鹽埕區電梯大樓
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高雄首購買房 駁二愛河岸 馥寓 中高樓層明亮二房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：42.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
七賢二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：馥寓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.395 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.485 坪
- 附屬建物面積：2.136 坪
- 共同使用：7.774 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活便利性」與「有學區需求」的首購族群來說，具備相當高的購買價值。其最大優勢在於擁有成熟的商圈機能与交通網絡，且屋齡新、樓層視野佳，能提供舒適的居住品質。然而，買家需審慎評估無車位帶來的長期成本與不便，以及一衛格局是否契合家庭結構。若能在預算內接受額外停車方案，並看重學區與地段增值潛力，此物件值得優先考慮；但若是對淹水風險敏感或極度需要雙衛浴的大宅需求，則建議另行搜尋。整體而言，是鹽埕區兼具實用性與投資潛力的優質住宅。
問與答
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葉海梅(仲介，收取服務費)
暱稱：葉海梅(芙蓉姐姐)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-584769
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富國龍華 加盟店
經紀業名稱: 弘全不動產事業有限公司
證號: (110)登字第398692號
高雄首購買房
家，是一種歸宿，是心停泊的港灣，它可以給任何一個人溫暖的感覺。
家，絕對不單單是指一個能睡覺，能吃飯地方，曾經有人這樣給我解釋過家的含義：有愛的地方才叫家。
家有溫暖，家有馨香。
家，是停靠的岸，家，是溫柔的船。
家，是我們緩解壓力的場所；
家，是我們傾訴心事的地方。
有家，就有安全感；
有家，才有歸屬感。
高雄買好房幸褔成家||芙蓉姐姐，秉持誠信誠實為原則，以客戶的利益為出發點，期待與您一起努力找到您喜歡的房子，讓您幸褔成家!
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